به گزارش اقتصادنیوز، فروش خانه‌های خصوصی در سنگاپور طی ماه فوریه به بالاترین سطح در سه ماه اخیر رسید. این افزایش تحت تأثیر تقاضای خریداران محلی برای مسکن در حومه شهر و همچنین تلاش برخی سرمایه‌گذاران برای کسب سود سریع رخ داده است.

بر اساس داده‌های منتشرشده توسط سازمان توسعه شهری، توسعه‌دهندگان در ماه گذشته ۱,۵۷۵ واحد مسکونی به فروش رساندند. با کاهش نرخ بهره و ورود برخی از خریداران برای سرمایه‌گذاری در واحدهای کاندو، بازار املاک سنگاپور شاهد رشد مجدد فروش آپارتمان‌ها بوده است. این روند، تحلیلگران را به گمانه‌زنی درباره احتمال اعمال محدودیت‌های جدید توسط دولت برای کنترل بازار واداشته است.

براساس آنچه بلومبرگ گزارش داده است، بیشترین تقاضا مربوط به پروژه‌های مسکونی در مناطق خارج از مرکز شهر بوده است. دو پروژه‌ای که در ماه فوریه عملکرد بهتری داشتند، در نزدیکی شهرک‌های مسکونی عمومی قرار دارند، یعنی مناطقی که اغلب مردم محلی در آن زندگی می‌کنند. به‌عنوان مثال، پروژه "پارک تاون رزیدنس" در شرق سنگاپور توانست بیش از ۱,۰۰۰ واحد، معادل ۸۷ درصد از کل ظرفیت خود را در زمان عرضه اولیه به فروش برساند.

تحلیلگران شرکت‌های Barclays Plc، Morgan Stanley و Citigroup Inc. هشدار داده‌اند که در صورت ادامه روند افزایش تقاضا، دولت ممکن است اقدامات بیشتری برای کنترل بازار مسکن اعمال کند. در آستانه انتخابات عمومی سال جاری، مسئله مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن به یکی از نگرانی‌های اصلی رأی‌دهندگان تبدیل شده است، به‌ویژه با توجه به افزایش قیمت خانه‌های عمومی دست دوم.

در سال‌های اخیر، دولت سنگاپور برای مهار رشد قیمت‌ها اقداماتی مانند افزایش مالیات خرید خانه برای اکثر خریداران خارجی تا ۶۰ درصد و افزایش عرضه زمین‌های مسکونی را اجرایی کرده است. با این حال، در صورت ادامه روند فعلی، احتمال مداخلات جدید در بازار املاک سنگاپور افزایش خواهد یافت.

با توجه به تحولات اخیر بازار مسکن در سنگاپور و افزایش احتمال اعمال سیاست‌های محدودکننده، تغییرات در نرخ بهره و سیاست‌های مالی می‌تواند بر ارزش دلار سنگاپور نیز تأثیر بگذارد. افزایش تقاضا برای املاک و سرمایه‌گذاری‌های خارجی ممکن است فشار افزایشی بر دلار سنگاپور وارد کند، درحالی‌که اعمال محدودیت‌های جدید می‌تواند روند معکوسی را در پی داشته باشد. در همین حال، مقایسه ارزش دلار سنگاپور با سایر ارزهای منطقه‌ای مانند دلار هنگ‌کنگ، یوان چین و بات تایلند می‌تواند تصویر روشن‌تری از تأثیر این سیاست‌ها بر بازارهای مالی منطقه ارائه دهد.

امروز قیمت دلار سنگاپور رشد ۱۱۱۰ تومانی را تجربه کرده است و ۷۱۱۲۰ تومان نرخ گذاری و معامله شده است.

بات در پایان فعالیت امروز بازار ارز تهران ۲۸۲۸ تومان نرخ گذاری شد تا نسبت به روز گذشته رشد ۴۳ تومانی را تجربه کرده باشد.

امروز قیمت لیر ترکیه در جریان معاملات بازار مسیر صعودی را نسبت به روز گذشته تجربه کرد و با رشد ۳۰ تومانی، ۲۵۹۰ تومان قیمت گذاری و خرید و فروش شد.

ریال عمان هم امروز در بازار افزایش قیمت را نسبت به روز گذشته تجربه کرد و ۲۴۶۵۷۰ معامله شد. هر ریال نسبت به روز گذشته رشد ۲۹۹۰ تومانی داشته است.

امروز همچنین قیمت درهم امارات در جریان مبادلات ارزی انجام شده در بازار ارز تهران، پیشروی کرده است و نسبت به روز گذشته 25944 تومان نرخ گذاری شد. هر درهم رشد ارزش 314 تومانی را تجربه کرد.

در بازار ارز تهران قیمت منات آذربایجان افزایش را نسبت به روز گذشته تجربه کرد و 55990 تومان نرخ گذاری و معامله شد تا 680 تومان گران شده باشد.

همچنین نرخ برابری منات آذربایجان و دلار آمریکا امروز به 1.7 رسید که تغییری نسبت به روز گذشته نداشت.

معاملات بازار در حالی سپری شد که قیمت درام ارمنستان 243 تومان ارزش گذاری و خرید و فروش شد تا رشد سه تومانی داشته باشد.

قیمت دینار هم در بازار ارز تهران نسبت به روز گذشته افزایش قیمت یک تومانی داشت. هر دینار امروز 64 تومان معامله شد. 

بازار ارز تهران امروز را در حالی به پایان برد و بسته شد که قیمت لاری گرجستان نتوانست در مقابل جناح افزایشی فعال در بازار مقاومت کند و مسیر صعودی را در پیش گرفت. هر لاری عصر امروز 34470 تومان قیمت خورد تا افزایش ارزش 270 تومانی را تجربه کرده باشد.

امروز همچنین قیمت رینگیت مالزی افزایش 60 تومانی را تجربه کرد و در حالی معاملات را به پایان رساند که 21360 تومان قیمت خورد.

خلاصه معاملات امروز پیام آور خبری تازه برای معامله گران نبود و نسبت به روز گذشته قیمت ارزها در سایه نوسان دلار، افزایش محسوسی داشتند.