آخرین اخبار و جدید ترین خبر های دنیا در کم خبر
مدل جدیدی از مسکن برای اجاره نشینان به بازار عرضه می شود. خشایار باقرپور، مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با اعلام این خبر عنوان این مدل جدید عرضه مسکن را "مسکن تدریجی" دانست.
بیشتر بخوانیداخبار مسکن
عقب نشینی فروشندگان مسکن / ۲ عامل گرانی، پشت دروازه بازار مسکن
بازار مسکن بعد از ماه‌ها رکود و کسادی، منتظر تعیین تکلیف قیمت‌ها تا میانه اردیبهشت است. اینکه بازار به کدام سو می رود به عوامل مختلفی بستگی دارد؛ اما فعلا، تداوم رکود محتمل‌ترین گزینه است.
بیشتر بخوانیدمستاجرزدایی از بازار مسکن ادامه دارد/ روند اجاره‌نشینی در کشورهای دیگر چگونه است؟
بحران اجارهبها در ایران هرسال رنگ و روی تازه‌ای به خود می‌گیرد و اسباب شکل‌گیری انواع چالش‌های اجتماعی و اقتصادی ناشی از بروز پدیده بدمسکنی در اقتصاد ایران بوده است.
بیشتر بخوانیدمتقاضیان دریافت وام اجاره بخوانند/ سقف تسهیلات ودیعه مسکن افزایش یافت + رقم وام
با تصویب هیات عالی بانک مرکزی؛ سقف کلی و فردی تسهیلات «کمک ودیعه مسکن مستاجرین» و طرح ویژه «بهسازی و نوسازی مسکن روستایی» افزایش یافت.
بیشتر بخوانیدفرزانه صادق امشب به تلویزیون میآید
ایلنا : وزیر راه و شهرسازی امشب در گفت‌وگوی ویژه خبری ضمن ارائه جزئیاتی از دومین جلسه شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم، مهم‌ترین سیاست‌ها و برنامه‌های وزارتخانه را در این بخش تشریح میکند.
بیشتر بخوانید۲ وام جدید ودیعه مسکن برای مستاجران
باشگاه خبرنگاران جوان : مستاجران منتظر پرداخت دو نوع وام ودیعه مسکن باشند.
بیشتر بخوانید«زمین» آماده توافق اقتصادی
دنیای اقتصاد : حجم سرمایه‌گذاری برای ساخت مسکن در شهرها به قیمت ثابت سال ۸۹ نه تنها افزایش پیدا نکرده که ۲۵درصد افت کرده؛ در مقابل اما نیاز به عرضه جدید از سمت «خانه‌اولی»ها در این فاصله حدود ۴۰درصد افزایش داشته است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از پشت‌صحنه این ناترازی، «رکود تورمی» دومینویی در بخش مسکن‌وساختمان را نشان می‌دهد؛ به‌طوری‌که با شرایط فعلی، امکان خروج از این فاز توسط دو سمت بازار فراهم نیست. کلید گذار از رکود مسکن اما به ۵دلیل می‌تواند «سرمایه‌گذاری خارجی» باشد. وقت تکرار تجربه «ساخت شهرک‌غرب و شهرک اکباتان» فرا رسیده است.
بیشتر بخوانیداجارهبها ؛ ماهی ۳۴ میلیون
دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان : بررسی نبض اجاره مسکن در تهران براساس شاخص اجاره مسکن «دنیای اقتصاد» ۴ پیام از سالی که گذشت و در عین حال مسیر پیش رو مخابره میکند. شاخص اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی آپارتمان در پایان سال ۱۴۰۳ در تهران به ۳۴ میلیون تومان در ماه رسید؛ با این حال تورم اجاره پایتخت در سال گذشته کمتر از تورم اجاره کشوری بوده است. همچنین تاثیرپذیری موجران از تورم عمومی بالا به ویژه در مناطق پایین شهر، باعث شده تا «نرخ دستوری اجارهبها» عملا در معادلات بازار اجاره بی‌‌‌اثر شود.
بیشتر بخوانیدمحرک مشترک بازارهای دلار و مسکن
دنیای‌اقتصاد:اولین قسمت از برنامه «خانه‌اول» در سال ۱۴۰۴، بخش‌هایی از یک میزگرد را که برای پخش از ویژه برنامه نوروزی گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» برگزار شده بود، بازپخش میکند . این برنامه اسفند ماه سال گذشته در استودیو «اکو ایران» ضبط شده است.
بیشتر بخوانیدآخرین آمار از ساخت مسکن برای محرومان
مهر : مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: تا به امروز بیش‌از ۳۶ هزار واحد مسکن محرومان زمین تهیه شده است.
بیشتر بخوانیداجاره خانه در پردیس / اجاره آپارتمان ۱۰۰ متری چند؟ + جدول قیمت فروردین ۱۴۰۴
با ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه ۳ میلیون تومان، می‌توان واحد آپارتمانی ۱۰۰ متری با سن بنای ۲۲ سال را در شهرستان پردیس اجاره کرد.
بیشتر بخوانیدپیشبینی جدید مشاوران املاک درباره قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴/ تکان شدید قیمت مسکن در رله است؟
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید: با توجه به اینکه اقتصاد مسکن تابعی از اقتصادها و بازارهای دیگر است، نه اینکه بتواند به آن درصد افزایش در بازارهای دیگر برسد، ولی بازارهای دیگر هم نمی‌تواند بر بازار مسکن بی‌تاثیر باشد.
بیشتر بخوانیدرکود سنگین در بازار مسکن؛ چشم‌انداز ۱۴۰۴ چگونه خواهد بود؟
بازار مسکن همواره یکی از ارکان مهم اقتصاد کشور بوده و به‌شدت تحت تأثیر شرایط اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. با توجه به اینکه به‌طور متوسط نیمی از هزینه‌های خانوار صرف مسکن می‌شود، نوسانات قیمتی در این حوزه تأثیر مستقیمی بر معیشت مردم دارد. علاوه بر این، مسکن به‌عنوان یک حوزه سرمایه‌گذاری نیز همواره مورد توجه بوده و نقش مهمی در رونق یا رکود اقتصادی دارد.
بیشتر بخوانید«تحریم» و «نوسان دلار» موانع سرمایه‌گذاری ساختمانی
دنیای‌اقتصاد: متولی نوسازی بافت‌های فرسوده در شهرداری تهران ضمن معرفی «موانع اصلی» و «دیوارهای بلند» مقابل سرمایه‌گذاران بخش مسکن و ساختمان، درباره تبعات «ادامه وضع موجود» به دولت و سیاست‌گذاران مربوطه هشدار داد.
بیشتر بخوانیدسیگنال نرخ ارز به قیمت مسکن/ میانگین قیمت هر مترمربع به دلار را ببینید
بازار املاک و مستغلات در ایران عموما تحت‌تأثیر مولفه‌های مشخصی دچار نوسان می‌شود. این بازار در مقاطع مختلفی دچار قیمت‌های هیجانی متاثر از اتفاقات سیاسی و اقصادی شده است.
بیشتر بخوانیدهزینه اجاره آپارتمانهای کوچک در نظام‌آباد/ جدول قیمت رهن و اجاره در تهران
با ۲۰۰ میلیون فقط می‌توانید آپارتمانی ۵۰ متری با سن بنای ۲۱ سال را در محله نظام‌آباد تهران اجاره کنید.
بیشتر بخوانیدوام مسکن «رفع عبب» شد؟
دنیای‌اقتصاد: بانک مرکزی در آخرین روز کاری سال ۱۴۰۳، طرح سال ۱۴۰۲ یکی از بانک‌های دولتی برای افزایش سقف وام خرید مسکن را سرانجام روی میز تصمیم‌گیری گذاشت و با تغییراتی در آن، تسهیلات جدید را تصویب کرد.
بیشتر بخوانیدپیشبینی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ / سونامی قیمت مسکن در راه است؟
بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سال‌های گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند. در حالی که قیمت دلار صعودی بود، قیمت ملک نسبت به نرخ ارز تغییرات چندانی نداشت و سرمایه‌ها به سمت بازار طلا حرکت کردند.
بیشتر بخوانیددستورالعمل ثبت‌نام مجردها در طرح‌های حمایتی مسکن ابطال شد
مهر : وزیر راه و شهرسازی با ابلاغ بخشنامه‌ای به مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها، دستورالعمل ثبت‌نام افراد مجرد واجد شرایط در طرح‌های حمایتی مسکن را ابطال کرد.
بیشتر بخوانیدبخشنامه مهم سازمان امور مالیاتی درباره ارزش معاملاتی املاک تهران+ جزئیات
تسنیم : رئیس‌کل سازمان امور مالیاتی کشور با صدور بخشنامه‌ای، ارزش معاملاتی املاک مناطق ۲۲ گانه شهر تهران مصوب کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده (۶۴) قانون مالیاتهای مستقیم را به ادارات کل امور مالیاتی شهر تهران ابلاغ کرد.
بیشتر بخوانیدقیمت اجارهخانه در سلسبیل تهران / اجاره کدام واحدها ارزانتر است؟ + جدول
اگر به دنبال اجاره خانه ارزان قیمت در محدوده سلسبیل تهران هستید، این گزارش را بخوانید.
بیشتر بخوانیدقیمت مسکن گران تر خواهد شد؟
تورم باعث افزایش قیمت مواد اولیه (مثل سیمان، فولاد، آجر)، دستمزد کارگران و سایر هزینه‌های مرتبط با ساخت‌وساز می‌شود.
بیشتر بخوانیدمبایعنامه زیر چتر قضایی
دنیای اقتصاد: تصویب و ابلاغ قانون جدید ثبت رسمی اموال غیرمنقول در سال ۱۴۰۳ یکی از دستاوردهای مهم در راستای به رسمیت شناختن مالکیت شخصی و شفافیت بود. علی خندانی، رئیس کانون سردفتران اسناد رسمی، در نشست خبری روز ۲۵ اسفند ماه، سازمان ثبت و دفاتر اسناد رسمی و مشاوران املاک را بازوهای اجرایی قوه قضائیه در اجرای این قانون عنوان کرد و گفت: سامانه کاتب با هدف اجرای بخشی از قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول شکل گرفت به همت سازمان ثبت و کانون سردفتران ایجاد شد و در شرایط کنونی حدود ۸۰ درصد از مشاوران املاک به این سامانه متصل شده‌اند. رئیس کانون سردفتران معتقد است به دلیل اتصال سامانه کاتب به سامانه‌های قوه قضائیه و صحت‌سنجی دقیق در آن، هیچ دعوای جدید قضایی مرتبط با سندهای تنظیم شده در کاتب مطرح نشده است.
بیشتر بخوانیدقیمت هر متر از واحدهای نهضت ملی مسکن چند؟
ايسنا : واحدهای نهضت ملی مسکن بر مبنای قیمت تمام شده عرضه خواهد شد و به همین دلیل با توجه به تعدیل‌های فصلی، قیمت‌ها به‌روز می‌شود. مثلا واحدهایی که از سال ۱۴۰۱ در شهر جدید پرند آغاز شده هم‌اکنون با قیمت تقریبی ۱۱ میلیون تومان در هر متر مربع به اتمام رسیده است.
بیشتر بخوانید۴۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن در این منطقه تحویل می‌شود
ايسنا : مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند گفت: در یک پروسه سه ماهه حدود ۴۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن را تحویل مردم می‌دهیم.
بیشتر بخوانیدکمبود شدید مسکن در تهران/ ساخت خانه از ۱۴۰ هزار به ۴۰ هزار واحد رسید
ایرنا : مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به کمبود شدید مسکن در پایتخت، از کاهش تولید سالانه واحدهای مسکونی از ۱۴۰ هزار به ۴۰ تا ۶۵ هزار واحد خبر داد.
بیشتر بخوانیدپیامک عجیبی که به دست متقاضیان نهضت ملی مسکن رسید/ متقاضی جدید جایگزین می شود
تسنیم : یکی از متقاضیانی که پیامک عجیب راه و شهرسازی درباره جایگزینی متقاضی واجد شرایط جدید برای وی ارسال شده، می‌گوید: برخلاف پیامک ارسال‌شده از سوی اداره کل، بنده آورده خود را در موعد مقرر واریز کرده‌ام.
بیشتر بخوانیدساخت مسکن برای نیمی از دانشگاهیان فاقد مسکن
مهر : وزیر علوم از برنامه این وزارتخانه برای ساخت مسکن برای پنچاه درصد دانشگاهیان فاقد مسکن خبر داد.
بیشتر بخوانیدسال ۱۴۰۴، سال خانه‌دار شدن است؟/ قبل از اتمام سال ملک بخرید اگر...
در سال‌های اخیر برنامه ساخت صدها هزار دستگاه آپارتمان در قالب طرح‌های متنوع ساخت مسکن دولتی کلنگ‌خورده و بسیاری از آنها تحویل متقاضیان شده، اما اثر این موضوع بر روند قیمت‌ها در بازار مسکن چندان ملموس نیست
بیشتر بخوانیدپیشبینی جالب مشاوران املاک از قیمت مسکن در سال آینده/ الان خانه بخریم یا نخریم؟
پیش‌بینی کارشناسان برای سال ۱۴۰۴مشاهده شیب ملایم در منحنی قیمت مسکن است. به اعتقاد من، در شش‌ماه اول سال ۱۴۰۴چشم‌انداز هیجانی در بازار مسکن وجود ندارد. منتهی توصیه من این است که اگر درپی خرید ملک برای خودتان هستید و اگر پول نقد در دست دارید تا قبل از اتمام سال‌جاری خرید خود را انجام دهید، اما توقع افزایش قیمت هیجانی، چشمگیر و سریع را در بازار املاک نداشته باشید.
بیشتر بخوانیدنبض اجاره آپارتمان در مناطق ۴ و ۵
پیامک مهم به متقاضیان نهضت ملی مسکن/ تا دو هفته دیگر ۵۰ میلیون تومان واریز کنید
اداره کل راه و شهرسازی استان تهران به متقاضیان نهضت ملی مسکن تا ۲۰ اسفندماه ۱۴۰۳ برای واریز قسط ۵۰ میلیون تومانی آورده مهلت داد.
بیشتر بخوانیدخبر خوش درباره وام مسکن/ متقاضیان مسکن حتما بخوانند
آن‌طور که معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده، بسته جدیدی با بانک مرکزی توافق شده که بر اساس آن تنوع‌دهی به بخش تسهیلات مسکن در دستور کار قرار خواهد گرفت.
بیشتر بخوانیدبخش تسهیلات مسکن متنوع خواهد شد
ايسنا : طبق اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی بسته جدیدی با بانک مرکزی توافق شده که بر اساس آن تنوع‌دهی به بخش تسهیلات مسکن در دستور کار قرار خواهد گرفت.
بیشتر بخوانیدابلاغ وام ۶۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن+ جزئیات
ايسنا : افزایش سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن به مبلغ ۵/۶ میلیاردریال (۶۵۰ میلیون تومان) جهت ساخت پروژه‌های حمایتی مسکن به شبکه بانکی ابلاغ شد.
بیشتر بخوانیدتنها راه حل مشکل مسکن / فروش متری همچنان بلاتکلیف / شرط مهم واگذاری زمین رایگان
مهر : قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران در اصول ۳، ۳۱ و ۴۳ صراحتاً به موضوع حق مسکن و سرپناه پرداخته است. در اصل سوم قانون اساسی، دولت موظف شده همه امکانات خود را برای ساخت مسکن به کار برد.
بیشتر بخوانید